Spatiu 100mp ultracentral pe Nicolae Balcescu

P18133 Smart Imobiliare propune spre de inchiriat un spațiu situat în Sibiu, în zona Central, pe strada Nicolae Balcescu , având o suprafață utilă de aproximativ 100 mp (120 mp suprafață construită). Spațiul este amplasat la parter (P) și se remarcă prin compartimentarea sa, spațiul fiind finisat și poziționarea într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, scoală, grădiniță, spații verzi.

Spațiul este format din 2 încăperi și include 2 grupuri sanitare, precum și spații utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate. Configurația actuală îl face potrivit pentru comerț, însă poate fi reconfigurat în funcție de nevoile viitorului chiriaș în limitele prevăzute de imobil și de reglementările în vigoare.

La nivel de utilități, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare , ferestre de tip termopan, pereți finisați cu vopsea lavabila și pardoseli gresie, completate de un sistem de iluminat și instalație electrică .

Imobilul are o bună eficiență energetică, aspect care poate influența costurile de funcționare (încălzire, răcire, întreținere). În zonă există locuri de parcare publice (în funcție de disponibilitate), ceea ce reprezintă un avantaj pentru activitățile cu flux de clienți sau personal. Accesul rutier și pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea față de centru și de legături bune cu principalele artere ale orașului Sibiu.

Prin suprafață, compartimentare și localizare, acest spațiu este o opțiune potrivită pentru companii care își doresc o locație pentru dezvoltarea unui punct de lucru în Sibiu, într-o zonă cu vizibilitate și acces bun.
Prețul de promovare este de 3.900€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.