Teren intravilan 5800 mp - autorizatie 99 apartamente

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan, cu certificat de urbanism si autorizatie de construire valabila 2 ani.
Este situat in Sibiu, pe Calea Surii Mici si are acces direct din strada.
Suprafata totala si finala a terenului, dupa cedarile catre primarie pentru caile de acces este de 5.810 mp.

Situatie utilitati: - apa-canal ==> conductele trec prin fata terenului;
- energie electrica ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul (montare post Trafo , returnare investitie);
- gaze naturale ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul.

Autorizatia de construire prevede urmatorii coeficienti urbanistici: POT = 14,5 % si CUT = 0,98.

Proiectul autorizat prevede: => 3 imobile cu cate 6 niveluri (P+5E+ER) / fiecare imobil cu 33 apartamente (2 si 3 camere) => 99 apartamente;
=> 1 imobil parcari supraetajate 5 niveluri (D+P+3E) => 98 parcari;
=> parcari supraterane - de amenajat = 51 locuri;
=> loc de joaca – de amenajat.
Autorizatia de construire cuprinde 2 faze : - Faza 1 => 2 imobile locative;
- Faza 2 => 1 imobil locativ si imobilul parcari.
Suprafata construita totala scop locativ (amprenta la sol) = 1264 mp (843mp / F1 + 421mp / F2).
Suprafata construita desfasurata totala scop locativ = 8543 mp (5695mp / F1 + 2848mp / F2).

Pentru mai multe detalii, va rugam, mentionati ID: P9239 .
Prețul de promovare este de 1.000.000€ + TVA /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.