Teren cu Proiect Autorizat în Bartolomeu – Investiție Ideală!

Vând teren cu proiect autorizat situat în zona Bartolomeu – Strada Lânii, una dintre cele mai dinamice și promițătoare zone de dezvoltare imobiliară din Brașov. Proprietatea oferă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să construiască într-o zonă cu infrastructură modernă, acces facil și cerere constantă pe piața rezidențială.
📐 Suprafața terenului: 2.201 m²
🏗️ Amprentă la sol (A.C.): 831,25 m²
🏢 Suprafață desfășurată (A.D.): 1.467,80 m²
🌿 Spații verzi: 698 m² (31,7% din teren)
🚗 Locuri de parcare: 8
📊 Indicatori urbanistici:
P.O.T. max = 40% | P.O.T. realizat = 36,18%
C.U.T. max = 1 | C.U.T. realizat = 0,66
Terenul beneficiază de autorizație de construire emisă, cu toate retragerile și spațiile verzi conforme, fiind pregătit pentru demararea lucrărilor. Zona este în continuă dezvoltare, cu proiecte rezidențiale moderne, acces rapid spre centrul Brașovului, Coresi Mall și ieșirea spre DN1.
O oportunitate rară de a dezvolta un proiect imobiliar într-o zonă cu potențial ridicat de creștere și cerere constantă pentru locuințe noi!