Duplex 190 mp Selimbar

🏡 Duplex modern de vânzare în Șelimbăr – zonă liniștită, finisat exterior, 240 mp construiți, 190 mp utili

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită din Șelimbăr, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu generos.

📐 Caracteristici generale:
Suprafață construită (cu terase): 240 mp
Suprafață utilă: 190 mp
Suprafață curte: 180 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Pod

🏠 Compartimentare:

🔹 Demisol:
Pivniță generoasă de aproximativ 30 mp utili, ideală pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic

🔹 Parter:
Hol de acces
Living luminos cu bucătărie open-space
Birou / cameră suplimentară
Baie cu geam pentru ventilație naturală

🔹 Etaj 1:
Dormitor matrimonial cu baie proprie
2 dormitoare spațioase
Baie
2 terase cu vedere deschisă

🔹 Etaj 2:
2 dormitoare
Spațiu mare de depozitare (pe toată lățimea duplexului)
Acces la a treia terasă
Acces la pod

🌳 Exterior:
Curte privată de 180 mp, ideală pentru relaxare, spațiu verde sau zonă de grătar
Locuri de parcare în fața proprietății
Finisaje exterioare la cheie

💰 Preț: 270.000 €
🧱 Stadiu: la gri în interior / la cheie în exterior

📍 Locație: Șelimbăr – zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu, magazine, școli și transport public.

✨ Avantaje:
Construcție solidă, bine compartimentată
3 terase spațioase cu priveliște frumoasă
Ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care lucrează de acasă
Zonă liniștită, dar aproape de oraș

Pentru mai multe informații sau vizionare specificati ID-ul anuntului: P18003
Prețul de promovare este de 269.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.