Casă modernă cu 2 apartamente în zona rezidențială Șelimbăr

Smart Imobiliare vă propune spre cumpărare o proprietate deosebită situată în Șelimbăr, la doar 2 km de Shopping City Sibiu, în apropierea celei mai vibrante și moderne zone ale Sibiului. Cu acces rapid către Autostrada Sibiu–Pitești, această casă oferă confort, accesibilitate și versatilitate, fiind ideală pentru două familii sau pentru investiție.

🏠 Detalii proprietate:

Suprafață utilă: 160 mp

Amprenta la sol: 105 mp

Teren liber: 122 mp – perfect pentru grădină, filigorie, garaj sau spațiu de joacă

Front stradal: 14 metri

Terasă acoperită: 18 mp

2 balcoane însumând 14 mp, dintre care unul cu priveliște

Construcție solidă din cărămidă, cu planșeu de beton

🔑 Compartimentare identică pentru ambele apartamente:

Bucătărie open space cu zonă de dining, respectiv zonă de relaxare la etaj (racorduri trase)

2 dormitoare spațioase

Cameră multifuncțională – ideală ca dormitor, sală de sport sau spațiu de depozitare

Hol și scară interioară

Baie generoasă

🚗 Parcare: 2 locuri de parcare în fața curții, plus posibilitate parcare în curte

📍 Locație excelentă:

Zonă rezidențială liniștită

Acces facil către centre comerciale, școli, autostradă

💡 O casă cu potențial real, care oferă spațiu, funcționalitate și libertatea de a amenaja curtea după propriul stil.

Notă: din imagini au fost eliminate obiectele personale.
Prețul de promovare este de 197.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.