Teren intravilan 5000mp cu PUZ si proiect case 13 unitati Selimbar

P18177 Smart Imobiliare are de vanzare un teren constructii situat în Sibiu, în zona Selimbar, pe Trifoiului, cu o suprafață totală de aproximativ 5000 mp și un front stradal de circa 40 m, pe 1 fronturi. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-o zonă bună avand toate utilitatiile la parcela, precum si proiect pentru locuinte unifamiliale si cuplate , fiind potrivită pentru cei care caută un teren cu potențial bun de dezvoltare pe termen mediu și lung.

Terenul face parte din categoria constructii și are indicii urbanistici POT de 35 % și CUT de 0.8 si inaltimea mahima 10ml, ceea ce permite dezvoltarea unor construcții conforme cu reglementările locale, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Terenul dispune de PUZ, autorizatia de constructie este depusa, proiectul initiat este, conform PUZ aprobat, pentru case unifamiliale si cuplate, respectiv 13 unitati locative ( 6 duplexuri si o casa individuala)

Din punct de vedere al utilităților, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica, ceea ce reprezintă un avantaj important atât în etapa de autorizare, cât și în cea de execuție a construcțiilor. Accesul la teren se face din stradă asfaltata, asigurând legătura cu principalele artere de circulație ale zonei si accesul spre Sibiu.

Poziția terenului este una fantastică și suprafața de 5000 mp îl recomandă pentru dezvoltări rezidențiale în funcție de conceptul pe care îl are viitorul proprietar.

Prețul de promovare este de 1.190.000€ + TVA /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.